MARTIN Michel : A vendre maison 5 pièce(s) à Epinal 90m² 156 000€ - Achat / Vente | MARTIN Michel OptimHome ROMONT Maisons A vendre Maisons rambervillers , Maisons A vendre Maisons epinal , Maisons A vendre Maisons saint die , Maisons A vendre Maisons baccarat , Maisons A vendre Maisons vincey , Maisons A vendre Maisons brin sur seille Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur de la ville avec toutes ses facilités, vous aurez néanmoins l'impression de vivre à la campagne quand vous vous installerez dans cette maison ! Sur un terrain de près de 800 m², ce pavillon en surélévation des années 60 vous propose 5 pièces principales sur 2 niveaux et 90 m² habitables. L'accès privatif (avec portail) vous amène en voiture sur un grand parking intérieur en macadam jusque devant la maison. L'entrée de plain-pied dessert une première pièce habitable actuellement utilisée en bureau, suivie d'une grande buanderie. A l'étage, un beau dégagement central distribue les pièces à vivre : cuisine, séjour très lumineux (avec accès au balcon en ceinture), 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Combles non exploitables. Toutes les fenêtres sont récentes en PVC double-vitrage, chauffage central fioul (brûleur remplacé). La visite sera l'occasion de donner quelques explications sur le classement énergétique qui n'est pas très favorable a priori. La maison est également desservie en gaz de ville, ce qui permettrait à l'acquéreur ? si souhaité ? de remplacer sans difficulté la chaudière fioul. Au rez-de-chaussée, l'entrée communique avec un grand garage et son coin atelier. A l'extérieur, un garage annexe séparé permet d'accueillir sans problème 2 VL ou un camping-car. Beau terrain clos et plat d'environ 800 m² avec chemin d'accès privatif sur la rue. Au premier coup d'oeil, vous ne pourrez qu'être séduits par le calme et le cadre de vie qui entoure cette maison. Alors, venez vite la visiter et vous ne serez pas déçus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830033947294 / 373050 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

PRIX EN BAISSE !!! Une belle tranquillité pour ce pavillon des années 60 au coeur de la ville !

Au coeur de la ville avec toutes ses facilités, vous aurez néanmoins l'impression de vivre à la campagne quand vous vous installerez dans cette maison !

Sur un terrain de près de 800 m², ce pavillon en surélévation des années 60 vous propose 5 pièces principales sur 2 niveaux et 90 m² habitables.

L'accès privatif (avec portail) vous amène en voiture sur un grand parking intérieur en macadam jusque devant la maison. L'entrée de plain-pied dessert une première pièce habitable actuellement utilisée en bureau, suivie d'une grande buanderie.

A l'étage, un beau dégagement central distribue les pièces à vivre : cuisine, séjour très lumineux (avec accès au balcon en ceinture), 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Combles non exploitables.

Toutes les fenêtres sont récentes en PVC double-vitrage, chauffage central fioul (brûleur remplacé). La visite sera l'occasion de donner quelques explications sur le classement énergétique qui n'est pas très favorable a priori. La maison est également desservie en gaz de ville, ce qui permettrait à l'acquéreur ? si souhaité ? de remplacer sans difficulté la chaudière fioul.

Au rez-de-chaussée, l'entrée communique avec un grand garage et son coin atelier. A l'extérieur, un garage annexe séparé permet d'accueillir sans problème 2 VL ou un camping-car.

Beau terrain clos et plat d'environ 800 m² avec chemin d'accès privatif sur la rue. Au premier coup d'oeil, vous ne pourrez qu'être séduits par le calme et le cadre de vie qui entoure cette maison. Alors, venez vite la visiter et vous ne serez pas déçus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830033947294 / 373050 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    156000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1961
  • Informations complémentaires
    Parfaitement entretenu. Toutes fenêtres récentes PVC.

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    767 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    506 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    128 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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